Петербургский ретейлер безуспешно пытается продать гипермаркеты
Торги по продаже гипермаркета «Оптоклуб Ряды» на Пулковском шоссе отменены по решению организаторов. Стартовая цена объекта составляла 894,4 млн руб., пишет «Деловой Петербург». Ранее ретейлер не смог продать гипермаркет на Шафировском проспекте за 746,5 млн руб. Аналогичным образом пока складывается судьба гипермаркета «Ряды» в подмосковных Мытищах.
Комментируя отсутствие спроса на объекты, эксперты в сфере коммерческой недвижимости указывают на то, что оба магазина в Петербурге имеют недостатки. «Оптоклуб на Пулковском имеет не самое удачное расположение: вдоль шоссе находится большое количество крупноформатных торговых объектов, зона в целом сверхнасыщена ретейлом. Объект на Шафировском, по нашей оценке, не очень подходит для ретейла: его окружают кладбище и промышленные зоны», — приводит издание слова руководителя отдела стратегического консалтинга компании JLL в Санкт–Петербурге Екатерины Заволокиной.
Для ретейлера распродажа активов важна поскольку дает возможность погасить долги перед поставщиками, говорила ранее генеральный директор ООО «Бигбокс» (оператор «Рядов») Елена Стрельцова. Пока компании удалось продать земельные участки в районе Муринской дороги. По оценке экспертов, стоимость сделки могла составить 200–250 млн рублей.
Как сообщалось ранее, сеть «Ряды», основанная инвесторами «Юлмарта» Дмитрием Костыгиным и Августом Мейером, прекратила работу 14 сентября 2020 года. К этому моменту в отношении компании было зарегистрировано 179 исков на общую сумму 519 млн руб. (всего в течение 2020 года — 396 исков). По данным картотеки арбитражных дел, по состоянию на июль 2021 года к ООО «Бигбокс» было подано еще 89 исков, большинство из них — о взыскании задолженности от поставщиков и производителей. Общая сумма требований к ретейлеру на тот момент превышала 1 млрд руб.
